Дубай – возможная альтернатива Монако.
Люди всю жизнь ищут самое лучшее место для жизни. Найти его невозможно. Поэтому все, что остается – искать страны, которые как-то его напоминают. Еще не так давно одной из немногих таких стран считалось Монако. Почему? Климат, близость ко всем развитым экономикам Европы. Но время идет, и все меняется в этом мире.
Последний экономический кризис, продолжающийся по сегодняшний день и не предполагающий изменений в лучшую сторону для европейских экономик, изменил расстановку сил на карте мира и приоритеты стран, в том числе, и с низким налогообложением.
Если провести короткий экскурс по существующей ситуации таких стран как Монако и Эмираты, то прослеживается четкий перевес преимуществ в различных областях в сторону Эмиратов в качестве лучшего места для жизни. Негативные последствия кризиса в Европе до сих пор больно отражаются на экономиках европейских стран. Рост безработицы, растущие налоги, банкротство компаний, сворачивание производства- вот неполный перечень тяжелых последствий обрушившегося последнего экономического кризиса.
Европейские правительства идут по пути увеличения налогового бремени для состоятельных людей, что вынуждает этих людей покидать эти страны и уводить капитал в такие страны, как Объединенные Арабские Эмираты, а конкретно – в Дубай, где в наличии прекрасный бизнес-климат, а налоги попросту отсутствуют.
Негативная ситуация в Европе не смогла не коснуться и княжества Монако. Цены на недвижимость в этом крошечном государстве давно уже «зашкаливают», что делает недвижимость Монако неинтересной для инвестиций. Компании в Монако обязаны платить налог на доходы от бизнеса по ставке 33% после 5-ти лет деятельности. В течение первых лет налог растет по скользящей шкале. А согласие Монако подписать соглашение с Евросоюзом по обмену налоговой информацией? Тоже имеет место быть: на данный момент Монако подписало 24 договора по обмену налоговой информации.
При найме на работу персонала в компаниях Монако необходима оплата отчислений, в сумме составляющей 35% от зарплаты сотрудников, что ложится бременем на компанию. В сочетании с неимоверно высокой ценой аренды и покупки недвижимости, включая высочайшие расходы на аренду офиса, ситуация становится такой, что возникает логический вопрос: а зачем мне это, ведь я просто теряю деньги в погоне за мнимой роскошью, которая разорительна для моего благосостояния.
Наверное, скажете: а климат? Да, климат, но что на самом деле: бесспорно приятная поздняя весна заканчивается жарким летом и толпами туристов, приятная ранняя осень сменяется вроде как теплой зимой, но, если Вы спросите знакомых, живущих в Монако, то услышите, что зимой в их квартирах периодически они «наслаждаются» звуком ветра, который в русском языке называется «завывающим», и от дождя и депрессивной погоды периодически возникает желание делать то же, что делает этот знаменитый ветер Монако. Такая вот «приятная» деталь, знакомая тем, кто знает Монако не понаслышке.
Отсюда возникает следующий логический вопрос: где самое лучшее место для жизни для состоятельных людей? И логический ответ: Эмираты.
Почему? Судите сами. В отличие от всего вышесказанного- в Дубае все с точностью до наоборот, а именно:
- безработица отсутствует.
- налогов нет.
- Массовых банкротств компаний не наблюдается, а, наоборот, их открывается ежегодно огромное количество.
- цена недвижимости поднимается с огромной перспективой роста.
- климат 8 месяцев в году- прекрасный-вся зима, весна и осень температура в среднем 25 градусов.
- лететь до Европы- 4,5- 5 часов.
Отсюда следующий логический вопрос: не проще ли жить в Дубае, а летом- 2-3 месяца отдыхать, например, в Монако, на деньги, которые Вы не отдали за неимоверную аренду, налоги, дополнительные социальные выплаты и подобные «радости»? Для чего надо изо всех сил преодолевать вышеназванные препятствия, когда так просто поменять местами бизнес и отдых и не стремиться соединить несоединимое ?
Существует мудрая поговорка: все, что нужно- не трудно, все, что трудно- не нужно. Если следовать этой поговорке, что, поверьте, часто помогает в выборе правильного решения, существует и еще один немаловажный аргумент: цена вопроса!
Расходная часть и налоги, а, значит, бремя на бизнес и расходы по поводу вида на жительство Вас и Вашей семьи – просто несоизмеримы с однозначным преимуществом на стороне Дубая. А вот качество жизни и всего, что касается luxury, вполне, только в Дубае это гораздо мощнее. Здесь, как Вы, наверняка, уже знаете, все самое-самое!
Так зачем терять с трудом нажитый капитал? Когда можно, поменяв местами эти страны, получить и то, и другое: и бизнес без налогов, а также жизнь в теплой зиме, весне и осени-в Дубае, а отдых летом- в Монако? Ведь в Дубае, в отличие от Европы, существуют огромные, неоспоримые преимущества.
Инвестиционная привлекательность рынка Дубая: налогов нет, цена на недвижимость растет, но еще достаточный ее рост, а, значит, возможность не просто сохранить, а значительно приумножить Ваш капитал. Бизнес аренды приносит порядка 6% при растущей цене аренды и отсутствии налогов, т.е. в отличие от Европы, этот доход- чистый. Краткосрочная аренда недвижимости сегодня приносит порядка 8-9% в год- опять же чистыми!
Популярность Дубая как самое лучшее место для жизни растет и, чем налоги в Европе выше, тем его, Дубая, популярность больше. Что касается притока только российских покупателей недвижимости, то в прошлом году она выросла на 18%. Если сравнивать стиль жизни, то в Дубае он не менее, а даже более комфортен, чем в Монако. Такого количества Life-stile объектов в Монако нет по простому территориальному признаку где по сути всего одна основная улица, на которой все происходит.
А что в Дубае? Рестораны, спа, салоны красоты, магазины- все это просто буквально у Вас в доме. И все это- высочайшего качества. Гольф поля, поло клубы, скачки, яхты, автогонки, включая Формулу1, вертолеты, эксклюзивные клубы, бесконечные модные, музыкальные шоу, включая лучших мировых звезд, международные выставки абсолютно всех мыслимых и немыслимых направлений- все это здесь- в Эмиратах!
А как насчет шопинг- терапии? Да в Дубае просто Клондайк для этой любимой и важной части жизни людей!
И уж точно в Монако летом Вы не сможете покататься на лыжах. А в Дубае- сможете!:))) Ну, а если от шутки перейти к серьезному вопросу безопасности в ОАЭ, то степень безопасности в ОАЭ- одна из высочайших в мире. По всей видимости, на вопрос для состоятельных людей, «где самое лучшее место для жизни”, ответ абсолютно ясен: Эмираты, Дубай!
Источник статьи – www.dubai-vip-voyage.com
