Современный мегаполис Дубай вошел в состав тройки лидеров лучших мировых городов для предпринимательской деятельности. После Лондона и Сан-Франциско, Дубай является самым востребованным городом для организации и развития бизнеса. Так утверждает исследование, проведенное международной компанией Jones Lang LaSalle.
Эксперты консалтинговой компании заверяют, что экономика Эмиратов давно оправилась от рецессии, и показывает активную динамику роста. При сравнении экономических показателей кризисного периода, увеличение средней стоимости недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах за последние годы, позитивно отразилось на общей рыночной ситуации в стране.
Признание и доверие международного бизнес сообщества
Среди главных преимуществ Дубая эксперты озвучили географическое положение на пересечении торговых артерий и активную политику государства в развитии международных торговых отношений. Эффективные международные связи и статус самого крупного делового центра на Ближнем Востоке обеспечили городу Дубай проведение самого значимого в мире события всемирной вставки ЭКСПО 2020.
Все это в совокупности обеспечило Дубаю высокое доверие со стороны зарубежных инвесторов и мирового бизнес сообщества. Такое отношение со стороны потенциальных инвесторов позволяет прогнозировать развитие и реализацию новых инвестиционных проектов. Город Дубай уже доказал всему миру, что способен в максимально сжатые сроки приспособиться к условиям рынка и использовать их себе на благо. Власти города продолжают развивать инфраструктуру и внедрять инновационные технологии в самых различных проектах.
Результаты исследования консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, определили самые привлекательные для предпринимательской деятельности города. Данное исследование готовилось для Всемирного экономического форума в Давосе. В данный рейтинг вошли города, демонстрирующие позитивную динамику и рост социальных и экономических показателей.
Среди основных параметров учитывались следующие показатели:
- Уровень социальной обеспеченности и защищенности бизнеса;
- Существующие возможности и перспективы для развития бизнеса;
- Уровень состояния внутреннего рынка недвижимости и др.
Дубай вошел в состав первой пятерки рейтинга, разделив первенство с Нью-Йорком, Шанхаем и Сан-Хосе. Проведенное исследование в очередной раз подтвердило, что Дубай представляет собой крупнейший международный бизнес центр и привлекателен для бизнеса.
Международные аналитики отметили, что в Дубае существуют уникальные и широкие возможности для потенциальных зарубежных инвесторов. Необходимо отметить, что в ходе исследования учитывались не только показатель прироста национального ВВП, но и внешний облик города. В качестве основы аналитического исследования учитывались такие моменты, как использование инновационных технологий и модернизация бизнес процессов, обеспечение для бизнеса безопасных и комфортных условий.
Динамика развития
Дубай может похвастаться позитивной динамикой на рынке недвижимого имущества. Эксперты дают положительные прогнозы в самой краткосрочной перспективе и полагают, что существуют все предпосылки для дальнейшего экономического и социального успеха.
По мнению экспертов международного консалтингового агентства, динамика в развитии и успех современных мегаполисов не может определяться исключительно из показателя ВВП. По их мнению, рецепт успеха намного сложней и состоит из многочисленных факторов оказывающих определенное влияние.
Среди главных критериев эксперты выделяют следующие:
- Привлечение на внутренний рынок зарубежных инвесторов;
- Гарантированная защита бизнеса на законодательном уровне;
- Стабильная динамика цен на коммерческую недвижимость;
- Возведение новых городских зданий;
- Обеспечение возможностей для предпринимательской деятельности и др.
Эксперты заверяют что, только сочетая все перечисленные факторы и успешно реализуя их на практике, можно добиться по-настоящему грандиозного успеха.
Результаты исследования и наглядный пример Дубая позволяет сделать выводы, что внутренний рынок недвижимого имущества имеет немаловажное значение для экономики и возможных перспектив ее дальнейшего развития.
Среди конкурентных преимуществ Дубая эксперты особо выделили динамичное развитие городской инфраструктуры, внедрение инновационных технологий, а также создание современных коммуникационных и инженерных сетей. Совокупность перечисленных факторов обеспечили Дубаю высокий уровень инвестиционной привлекательности во всем мире.
Другие позиции в международном рейтинге
Город Дубай был отмечен в следующих категориях международного рейтинга:
- Известные мировые города, имеющие процветающую экономику;
- Города, где рыночное оживление связано с проведением международных мероприятий;
- Города располагающие современными технологическими центрами.
Также эксперты отметили положительную динамику Дубая в краткосрочных и долгосрочных рыночных показателях, среди них:
- Объемы грузовых и пассажирских перевозок;
- Наличие на территории города представительств и головных офисов крупных международных компаний и холдинговых образований;
- Наполняемость существующих офисных и торговых площадей;
- Темпы строительства коммерческой и жилой недвижимости.
Таким образом, современный Дубай в очередной раз подтвердил свой статус крупного делового центра.
Динамика уровня жизни в Дубае очевидна и не вызывает сомнений. Государство создает самые благоприятные условия для проживания, работы и отдыха. Здесь внедряется самый передовой экономический опыт, который обеспечивает идеальную атмосферу и условия для организации бизнеса и развития самых различных бизнес проектов.
Ежегодно правительство принимает законопроекты, стимулирующие приток новых идей и инвестиционных капиталов. Подводя итоги – бизнес, работающий в Эмиратах, позволяет максимально снизить издержки производства и другие расходы, за счет дешевых энергоносителей и налоговых льгот и предоставляет возможность значительного развития бизнеса .
