Предприниматели и частные лица всё чаще рассматривают возможность получения вида на жительство за рубежом. Причины могут быть различными: изменения в экономической и политической обстановке в стране проживания, вопросы налогообложения, потребность в мобильности или стремление к более комфортному и безопасному образу жизни.
Одним из наиболее быстрых и практичных способов решения данной задачи является получение вида на жительство через инвестиции. За последние годы многие страны разработали специальные программы, позволяющие получить ВНЖ при вложении средств в экономику страны – чаще всего через приобретение недвижимости или инвестиции в ценные бумаги. К таким юрисдикциям традиционно относятся Испания, Португалия, Кипр, Латвия и ряд других государств.
При этом важно учитывать, что в большинстве европейских стран получение вида на жительство автоматически или в краткосрочной перспективе может повлечь за собой налоговое резидентство, со всеми вытекающими налоговыми обязательствами.
В среднем минимальный порог инвестиций для получения ВНЖ через недвижимость в ОАЭ составляет от 300 000 до 1 000 000 евро, а общий срок процедуры нередко превышает 6 месяцев.
Получение ВНЖ через инвестиции в ОАЭ – быстро, надёжно, эффективно
В Объединённых Арабских Эмиратах действуют два основных инвестиционных механизма получения вида на жительство:
- через приобретение недвижимости;
- через регистрацию компании.
Рассмотрим оба варианта подробнее.
Вариант 1. Получение ВНЖ через приобретение недвижимости
Для получения резидентского статуса через недвижимость объект должен соответствовать установленным требованиям. В частности, минимальная стоимость недвижимости должна составлять не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ (приблизительно 270 000 долларов США).
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ, как правило, занимает 2–3 недели, включая регистрацию права собственности. Для сравнения, в большинстве европейских стран аналогичная процедура может занимать несколько месяцев.
После завершения сделки можно сразу приступать к оформлению вида на жительство. Срок получения резидентской визы составляет в среднем 2-4 недели. Таким образом, весь процесс – от принятия решения до получения ВНЖ – занимает около 1-1,5 месяцев.
Комментарий: в европейских юрисдикциях аналогичный срок часто требуется только для оформления права собственности, без учёта визовой части.
Вариант 2. Получение ВНЖ через регистрацию компании в ОАЭ
Второй вариант – регистрация компании в ОАЭ с получением статуса инвестора и резидентской визы.
Процесс включает:
- регистрацию компании (в свободной экономической зоне или на материковой части);
- оформление инвесторской резидентской визы.
Общий срок процедуры составляет 3-4 недели.
Важно отметить, что фактическое ведение бизнеса через компанию не является обязательным условием для сохранения ВНЖ. При этом, если компания используется для реальной коммерческой деятельности, она может быть эффективным инструментом благодаря благоприятному налоговому режиму ОАЭ.
Данный подход является достаточно уникальным: немногие развитые и экономически стабильные страны предлагают возможность получения ВНЖ через компанию при относительно невысоких затратах и без требования обязательной операционной деятельности.
Резидентство ОАЭ и члены семьи
Получив статус резидента ОАЭ через инвестиции, инвестор также может оформить резидентские визы для членов семьи – супруга(и) и детей.
При этом важно подчеркнуть, что резидентство ОАЭ не влечёт автоматического возникновения налоговых обязательств для физических лиц, поскольку в стране отсутствует подоходный налог. Однако налоговый статус в каждой конкретной ситуации должен оцениваться индивидуально с учётом международных соглашений и фактического места налогового резидентства.
Вывод
ОАЭ представляют собой один из наиболее быстрых, гибких и предсказуемых вариантов получения вида на жительство через инвестиции – как через недвижимость, так и через регистрацию компании. Сочетание стабильной юрисдикции, развитой инфраструктуры и благоприятного налогового режима делает этот вариант особенно привлекательным для предпринимателей и частных инвесторов.
