ПМЖ за инвестиции (или ВНЖ за инвестиции) – это форма резидентского статуса, предоставляемая иностранным гражданам в обмен на определённые инвестиции в экономику принимающей страны. В зависимости от юрисдикции такие инвестиции могут предполагать:
- вложения в государственные облигации;
- покупку недвижимости установленной минимальной стоимости;
- инвестиции в бизнес или регистрацию компании;
- иные формы долгосрочных капиталовложений.
Как правило, программы резидентства за инвестиции предусматривают возможность получения аналогичного статуса для членов семьи инвестора – супругов и детей. В рамках данного обзора рассмотрены основные подходы к получению ПМЖ/ВНЖ за инвестиции в разных странах, а также подробно разобраны возможности, которые предлагает Дубай и ОАЭ в целом.
Международные программы ПМЖ за инвестиции: примеры и требования
Требования к получению резидентского статуса за инвестиции существенно различаются в зависимости от страны. Как правило, большинство юрисдикций предлагают один основной инвестиционный маршрут, при этом размер инвестиций является значительным.
Так, например:
- Португалия предлагает программу так называемой «Золотой визы», в рамках которой минимальный объём инвестиций может составлять от 1 000 000 евро в форме прямых инвестиций в бизнес или финансовые инструменты. При этом инвестиции должны сохраняться в стране не менее 5 лет.
- Великобритания предусматривает инвесторскую визу при вложениях от 2 000 000 фунтов стерлингов в государственные облигации или акционерный капитал. Инвестиции в компании, напрямую связанные с недвижимостью, как правило, не допускаются.
- Кипр также устанавливает порог инвестиций на уровне около 2 000 000 евро для получения статуса резидента за инвестиции.
Как видно из этих примеров, инвестиционные требования в большинстве европейских программ являются высокими, а доступные варианты – ограниченными.
ПМЖ/ВНЖ за инвестиции в ОАЭ: два практичных варианта
В отличие от многих других стран, Объединённые Арабские Эмираты предлагают сразу два полноценных варианта получения резидентской визы за инвестиции, что делает систему более гибкой и адаптируемой под разные цели инвесторов:
1. Резидентская виза через инвестиции в недвижимость
Для получения резидентского статуса через покупку недвижимости в ОАЭ стоимость объекта должна составлять не менее 1 млн дирхамов (примерно 273 000 долларов США). Этот вариант особенно интересен инвесторам, ориентированным на сохранение капитала и получение дохода от аренды.
2. Резидентская виза через регистрацию компании
Второй вариант – получение статуса резидента через регистрацию компании в ОАЭ. В этом случае общая стоимость решения, включая регистрацию бизнеса, лицензию и сопутствующие расходы, может начинаться примерно от 10 000 долларов США, что является крайне конкурентным показателем на международном фоне.
Оба варианта позволяют инвестору оформить резидентские визы для членов семьи и не требуют крупных безвозвратных вложений в государственные фонды или облигации.
Налогообложение и экономические преимущества резидентства в ОАЭ
При выборе программы резидентства за инвестиции ключевыми факторами становятся не только размер вложений, но и:
- безопасность страны;
- уровень инфраструктуры;
- качество жизни;
- и, что особенно важно, налоговый режим после получения резидентского статуса.
В этом аспекте ОАЭ занимают уникальное положение. Для физических лиц в стране отсутствует подоходный налог, что означает, что доходы резидента – как полученные в ОАЭ, так и за пределами страны – не облагаются налогом на уровне физического лица.
Дополнительно стоит отметить, что при выборе варианта с инвестициями в недвижимость доходность от аренды объектов в Дубае, как правило, превышает аналогичные показатели во многих европейских и традиционных инвестиционных юрисдикциях.
Долгосрочные перспективы: резидентство на 10 лет
В рамках развития миграционной политики ОАЭ в последние годы активно внедряются расширенные форматы резидентских виз. Одним из таких инструментов является долгосрочная резидентская виза сроком до 10 лет, предоставляемая инвесторам, предпринимателям и другим категориям заявителей при соблюдении установленных критериев.
Такая виза может продлеваться и рассматривается как долгосрочное решение для тех, кто планирует связать свою жизнь, бизнес или инвестиционную деятельность с ОАЭ.
Вывод
Сочетание относительно невысокого порога инвестиций, гибкости доступных решений, отсутствия налогообложения доходов физических лиц и высокого уровня безопасности делает Дубай и ОАЭ в целом одной из наиболее привлекательных юрисдикций для получения резидентства за инвестиции.
