Дубай был назван одним из самых динамично развивающихся городов мира вслед за Сан-Франциско и Лондоном, согласно исследованиям проведенным консалтинговой компанией Jones Lang LaSelle, обогнав крупнейшие мегаполисы мира, такие, как Нью-Йорк, Сингапур и Гонконг.
Сity Momentum Index, согласно которому проводились исследования, демонтирует положительную социально- экономическую динамику и рост страны в секторе недвижимости в ближайшей перспективе (на ближайшие три года), сочетая перспективы развития города в более долгосрочной перспективе благодаря таким важнейшим факторам, как устойчивый рост экономики, научные исследования и инновации и пр. Сity Momentum Index учитывает не только рост ВВП, но и высокую скорость инноваций и передовых технологий, создание перспективных направлений бизнеса, строительство новых зданий и инфраструктуры, динамику цен на недвижимость и, также, инвестиции в недвижимость со стороны иностранных инвесторов и компаний.
В рамках рейтинга наиболее динамично развивающихся городов мира, в которые в сумме вошли 111 стран мира, Дубай был отмечен тенденциями положительной социально-экономической динамики развития и роста рынка коммерческой недвижимости в краткосрочной перспективе, а также сочетание надежной основы для долгосрочного развития и успеха.
Дубай был также назван «Городом Элиты», в котором примерно 25 % от общего объема прямых инвестиций приходится на сектор коммерческой недвижимости на период с 2012 по 2013 год.
В докладе, предоставленном консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle, говорится, что достижения такого высокого роста были одной из причин того, что Дубай заслуженно выиграл право проведения Всемирной Выставки ЭКСПО-2020. Некоторые из причин, по которым Дубай выиграл право проведения выставки – укрепление позиций наиболее динамичного города среди стран Ближнего Востока, а также роль центра создания современных технологий, которые осуществляют благоприятную среду для инноваций и будущего привлечения бизнеса в регионе.
Совсем недавно земельный департамент Дубая оценил общую стоимость транзакций на рынке недвижимости, в котором ожидается рост до размера 236 млрд. дирхамов (54%) по сравнению с 154 млрд. дирхамов в 2012 году. Также ожидается, что в 2014 году Дубай будет демонстрировать дальнейший рост рынка недвижимости на 10 – 15 процентов в результате существенного улучшения экономической ситуации в стране и последующим притоком и увеличением новых и развивающихся зарубежных компаний.
